Calle SAN FRANCISCO, Vigo

En Calle SAN FRANCISCO (CENTRO, Vigo) el Catastro registra 59 viviendas en 27 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 141 m² y se construyó en torno a 1937. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en CENTRO

3119 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (141 m²) ronda 439.779 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

141 m²

Tamaño típico

1937

Año medio

Calle SAN FRANCISCO a pie de calle

Dónde está Calle SAN FRANCISCO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAN FRANCISCO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAN FRANCISCO el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAN FRANCISCO (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3119 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAN FRANCISCO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN FRANCISCO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 439.779 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.989 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 417.790 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle SAN FRANCISCO

Sobre una vivienda típica de la calle (141 m², ~439.779 €).

Comprar con hipoteca

1483 €/mes

80% financiado (351.823 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1073 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

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Así son los edificios de Calle SAN FRANCISCO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1937, con viviendas de 141 m² de media y una huella típica de 15×21 m (257 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)

15.359 €/persona · 38.846 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN FRANCISCO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle SAN FRANCISCO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SAN FRANCISCO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 64 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 97 m².

Menos de 60 m²6%· ~125.000 €

60 – 90 m²19%· ~234.000 €

90 – 120 m²53%· ~303.000 €

Más de 120 m²22%· ~455.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 24 oficina, 11 comercial, 5 industrial, 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3119 €/m²).

Portales de Calle SAN FRANCISCO

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 5 6 7 9 11 13 17 21 23 25 27 31 33 35 41 43 45 47 49 55 57 69

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.