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Calle ROCIO, Vigo

En Calle ROCIO (CENTRO, Vigo) el Catastro registra 142 viviendas en 53 edificios y 47 portales. La vivienda representativa tiene 151 y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en CENTRO
3119 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (151 m²) ronda 470.969. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
142
Viviendas
47
Portales
151 m²
Tamaño típico
1966
Año medio

Calle ROCIO a pie de calle

Dónde está Calle ROCIO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ROCIO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ROCIO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROCIO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 470.969:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.548 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)447.421

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ROCIO

Sobre una vivienda típica de la calle (151 m², ~470.969 €).

Comprar con hipoteca
1588 €/mes

80% financiado (376.775 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1149 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Así son los edificios de Calle ROCIO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 151 m² de media y una huella típica de 53×52 m (1125 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)
15.359/persona · 38.846/hogar al año
Población (INE, 2023)
292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROCIO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
70
1960s
8
1970s
6
1990s
59

Tamaño de las viviendas en Calle ROCIO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
31
90-120 m²
11
>120 m²
93

Cómo son las viviendas de Calle ROCIO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 138 viviendas en 47 edificios, tamaño típico 102.

Menos de 60 m²2%· ~181.000
60 – 90 m²26%· ~246.000
90 – 120 m²38%· ~318.000
Más de 120 m²34%· ~505.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 3 cultural, 3 industrial, 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3119 €/m²).

Portales de Calle ROCIO

47 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de CENTRO

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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