Calle MARIA BERDIALES, Vigo

En Calle MARIA BERDIALES (CENTRO, Vigo) el Catastro registra 355 viviendas en 29 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 182 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en CENTRO

3119 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (182 m²) ronda 567.658 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

355

Viviendas

Portales

182 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Calle MARIA BERDIALES a pie de calle

Dónde está Calle MARIA BERDIALES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MARIA BERDIALES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MARIA BERDIALES el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MARIA BERDIALES (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3119 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MARIA BERDIALES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARIA BERDIALES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 567.658 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.383 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 539.275 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MARIA BERDIALES

Sobre una vivienda típica de la calle (182 m², ~567.658 €).

Comprar con hipoteca

1915 €/mes

80% financiado (454.126 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1385 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vigo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MARIA BERDIALES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 182 m² de media y una huella típica de 50×41 m (1050 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)

15.359 €/persona · 38.846 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARIA BERDIALES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

117

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle MARIA BERDIALES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

296

Cómo son las viviendas de Calle MARIA BERDIALES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 331 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 109 m².

Menos de 60 m²9%· ~153.000 €

60 – 90 m²24%· ~246.000 €

90 – 120 m²25%· ~324.000 €

Más de 120 m²42%· ~434.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 65 garaje, 44 comercial, 34 industrial, 29 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3119 €/m²).

Portales de Calle MARIA BERDIALES

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 4 9 10 11 13 14 16 17 18 19 21 22 23 25 27 29 33 34 35 36 37 39 41

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.