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Calle ISABEL II, Vigo

En Calle ISABEL II (CENTRO, Vigo) el Catastro registra 87 viviendas en 4 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 304 y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en CENTRO
3119 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (304 m²) ronda 948.176. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
87
Viviendas
3
Portales
304 m²
Tamaño típico
1959
Año medio

Calle ISABEL II a pie de calle

Dónde está Calle ISABEL II

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ISABEL II
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ISABEL II

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ISABEL II?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 948.176:

Comisión inmobiliaria (~5%)−47.409 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)900.767

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ISABEL II

Sobre una vivienda típica de la calle (304 m², ~948.176 €).

Comprar con hipoteca
3198 €/mes

80% financiado (758.541 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2313 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle ISABEL II

El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 304 m² de media y una huella típica de 23×33 m (542 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)
15.359/persona · 38.846/hogar al año
Población (INE, 2023)
292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ISABEL II

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
47
2000s
40

Tamaño de las viviendas en Calle ISABEL II

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
46
>120 m²
25

Cómo son las viviendas de Calle ISABEL II

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 72 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 87.

Menos de 60 m²32%· ~115.000
60 – 90 m²24%· ~240.000
90 – 120 m²26%· ~334.000
Más de 120 m²18%· ~443.000

Además del uso residencial, el parque incluye 9 garaje, 3 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3119 €/m²).

Portales de Calle ISABEL II

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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