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Calle EUGENIO KRAFF, Vigo

En Calle EUGENIO KRAFF (CENTRO, Vigo) el Catastro registra 196 viviendas en 38 edificios y 34 portales. La vivienda representativa tiene 166 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en CENTRO
3119 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (166 m²) ronda 517.754. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
196
Viviendas
34
Portales
166 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle EUGENIO KRAFF a pie de calle

Dónde está Calle EUGENIO KRAFF

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle EUGENIO KRAFF
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle EUGENIO KRAFF

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EUGENIO KRAFF?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 517.754:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.888 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)491.866

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle EUGENIO KRAFF

Sobre una vivienda típica de la calle (166 m², ~517.754 €).

Comprar con hipoteca
1746 €/mes

80% financiado (414.203 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1263 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Así son los edificios de Calle EUGENIO KRAFF

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 166 m² de media y una huella típica de 21×32 m (384 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)
15.359/persona · 38.846/hogar al año
Población (INE, 2023)
292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EUGENIO KRAFF

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
13
1960s
12
1970s
55
1980s
80
1990s
37

Tamaño de las viviendas en Calle EUGENIO KRAFF

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
90-120 m²
15
>120 m²
174

Cómo son las viviendas de Calle EUGENIO KRAFF

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 175 viviendas en 34 edificios, tamaño típico 121.

Menos de 60 m²5%· ~131.000
60 – 90 m²7%· ~243.000
90 – 120 m²31%· ~340.000
Más de 120 m²57%· ~434.000

Además del uso residencial, el parque incluye 28 garaje, 27 comercial, 17 industrial, 4 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3119 €/m²).

Portales de Calle EUGENIO KRAFF

34 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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