Calle CARAPUCHA-MATAMA, Vigo

En Calle CARAPUCHA-MATAMA (MATAMÁ, Vigo) el Catastro registra 53 viviendas en 61 edificios y 54 portales. La vivienda representativa tiene 282 m² y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en MATAMÁ

3131 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (282 m²) ronda 882.942 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

282 m²

Tamaño típico

1970

Año medio

Calle CARAPUCHA-MATAMA a pie de calle

Dónde está Calle CARAPUCHA-MATAMA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CARAPUCHA-MATAMA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CARAPUCHA-MATAMA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CARAPUCHA-MATAMA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3131 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CARAPUCHA-MATAMA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CARAPUCHA-MATAMA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 882.942 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−44.147 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 838.795 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle CARAPUCHA-MATAMA

Sobre una vivienda típica de la calle (282 m², ~882.942 €).

Comprar con hipoteca

2978 €/mes

80% financiado (706.354 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2146 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.8%.

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Así son los edificios de Calle CARAPUCHA-MATAMA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 282 m² de media y una huella típica de 16×18 m (207 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)

15.359 €/persona · 38.846 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CARAPUCHA-MATAMA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle CARAPUCHA-MATAMA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CARAPUCHA-MATAMA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 52 viviendas en 54 edificios, tamaño típico 282 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~883.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 9 z, 2 comercial, 2 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3131 €/m²).

Portales de Calle CARAPUCHA-MATAMA

54 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 21 22 23 24 25 27 29 30 31 32 33 34 35 38 39 40 42 45 46 47 49 50 51 53 57 59 65 71 73 75 77 83 85 93 99 103 107

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.