Calle Boan, Vigo
En Calle Boan (TEIS, Vigo) el Catastro registra 78 viviendas en 48 edificios y 44 portales. La vivienda representativa tiene 97 m² y se construyó en torno a 1961. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (97 m²) ronda 299.633 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Boan a pie de calle
Dónde está Calle Boan
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Boan
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Boan?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 299.633 €:
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Comprar o alquilar en Calle Boan
Sobre una vivienda típica de la calle (97 m², ~299.633 €).
80% financiado (239.706 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Vigo (7,61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1,7%.
Así son los edificios de Calle Boan
El parque es mayoritariamente de en torno a 1961, con viviendas de 97 m² de media y una huella típica de 24×24 m (286 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Vigo)
Servicios cerca de Calle Boan
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 34 de 80 viviendas con fecha conocida. El 46 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (97 m²) es un 20 % más pequeña que la mediana de la provincia de Pontevedra (122 m²).
Viviendas por década en Calle Boan
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Boan
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Boan
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 76 viviendas en 44 edificios, tamaño típico 97 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 8 industrial, 1 comercial, 1 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3089 €/m²).
Portales de Calle Boan
44 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de TEIS
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.