Calle ALVARO CUNQUEIRO, Vigo

En Calle ALVARO CUNQUEIRO (CENTRO, Vigo) el Catastro registra 260 viviendas en 23 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 196 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en CENTRO

3119 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (196 m²) ronda 611.324 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

260

Viviendas

Portales

196 m²

Tamaño típico

1983

Año medio

Calle ALVARO CUNQUEIRO a pie de calle

Dónde está Calle ALVARO CUNQUEIRO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALVARO CUNQUEIRO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALVARO CUNQUEIRO el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALVARO CUNQUEIRO (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3119 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALVARO CUNQUEIRO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALVARO CUNQUEIRO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 611.324 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.566 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 580.758 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALVARO CUNQUEIRO

Sobre una vivienda típica de la calle (196 m², ~611.324 €).

Comprar con hipoteca

2062 €/mes

80% financiado (489.059 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1492 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vigo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALVARO CUNQUEIRO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 196 m² de media y una huella típica de 36×28 m (553 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)

15.359 €/persona · 38.846 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALVARO CUNQUEIRO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

164

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle ALVARO CUNQUEIRO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

185

Cómo son las viviendas de Calle ALVARO CUNQUEIRO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 189 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 147 m².

Menos de 60 m²3%· ~159.000 €

60 – 90 m²3%· ~265.000 €

90 – 120 m²36%· ~327.000 €

Más de 120 m²58%· ~546.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 76 garaje, 39 comercial, 5 oficina, 4 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3119 €/m²).

Portales de Calle ALVARO CUNQUEIRO

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 5 6 7 9 11 12 13 15 17 19 20 23 27 30 31 34 36

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.