Calle ALFOLIES-BOUZAS, Vigo

En Calle ALFOLIES-BOUZAS (CENTRO, Vigo) el Catastro registra 28 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 166 m² y se construyó en torno a 1955. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en CENTRO

3119 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (166 m²) ronda 517.754 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

166 m²

Tamaño típico

1955

Año medio

Calle ALFOLIES-BOUZAS a pie de calle

Dónde está Calle ALFOLIES-BOUZAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALFOLIES-BOUZAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALFOLIES-BOUZAS el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALFOLIES-BOUZAS (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3119 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALFOLIES-BOUZAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALFOLIES-BOUZAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 517.754 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.888 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 491.866 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALFOLIES-BOUZAS

Sobre una vivienda típica de la calle (166 m², ~517.754 €).

Comprar con hipoteca

1746 €/mes

80% financiado (414.203 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1263 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

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Así son los edificios de Calle ALFOLIES-BOUZAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1955, con viviendas de 166 m² de media y una huella típica de 13×14 m (131 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)

15.359 €/persona · 38.846 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALFOLIES-BOUZAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle ALFOLIES-BOUZAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ALFOLIES-BOUZAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 92 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²46%· ~271.000 €

90 – 120 m²21%· ~309.000 €

Más de 120 m²32%· ~527.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 industrial, 1 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3119 €/m²).

Portales de Calle ALFOLIES-BOUZAS

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 5 6 7 8 9 11 13 15 16 17 19 21

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.