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Plaza INDEPENDENCIA, Vigo

En Plaza INDEPENDENCIA (CENTRO, Vigo) el Catastro registra 115 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 212 y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en CENTRO
3119 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (212 m²) ronda 661.228. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
115
Viviendas
6
Portales
212 m²
Tamaño típico
1976
Año medio

Plaza INDEPENDENCIA a pie de calle

Dónde está Plaza INDEPENDENCIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza INDEPENDENCIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza INDEPENDENCIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza INDEPENDENCIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 661.228:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.061 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)628.167

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza INDEPENDENCIA

Sobre una vivienda típica de la calle (212 m², ~661.228 €).

Comprar con hipoteca
2230 €/mes

80% financiado (528.982 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1613 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Plaza INDEPENDENCIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 212 m² de media y una huella típica de 45×26 m (685 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)
15.359/persona · 38.846/hogar al año
Población (INE, 2023)
292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza INDEPENDENCIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
43
1970s
45
1980s
27

Tamaño de las viviendas en Plaza INDEPENDENCIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
115

Cómo son las viviendas de Plaza INDEPENDENCIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 115 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 147.

Menos de 60 m²3%· ~122.000
60 – 90 m²14%· ~271.000
90 – 120 m²30%· ~315.000
Más de 120 m²53%· ~533.000

Además del uso residencial, el parque incluye 104 garaje, 13 comercial, 4 oficina, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3119 €/m²).

Portales de Plaza INDEPENDENCIA

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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