Paseo ALFONSO XII, Vigo

En Paseo ALFONSO XII (CENTRO, Vigo) el Catastro registra 46 viviendas en 20 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 243 m² y se construyó en torno a 1913. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en CENTRO

3119 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (243 m²) ronda 757.917 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

243 m²

Tamaño típico

1913

Año medio

Paseo ALFONSO XII a pie de calle

Dónde está Paseo ALFONSO XII

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo ALFONSO XII

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo ALFONSO XII el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo ALFONSO XII (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3119 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo ALFONSO XII

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo ALFONSO XII?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 757.917 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−37.896 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 720.021 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo ALFONSO XII

Sobre una vivienda típica de la calle (243 m², ~757.917 €).

Comprar con hipoteca

2556 €/mes

80% financiado (606.334 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1849 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vigo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo ALFONSO XII

El parque es mayoritariamente de en torno a 1913, con viviendas de 243 m² de media y una huella típica de 22×16 m (127 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)

15.359 €/persona · 38.846 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo ALFONSO XII

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

2020s

Tamaño de las viviendas en Paseo ALFONSO XII

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Paseo ALFONSO XII

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 46 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 108 m².

Menos de 60 m²4%· ~178.000 €

60 – 90 m²7%· ~265.000 €

90 – 120 m²46%· ~309.000 €

Más de 120 m²43%· ~652.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 43 garaje, 12 comercial, 1 industrial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3119 €/m²).

Portales de Paseo ALFONSO XII

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 31 33 35

Otras calles de CENTRO

Calle TRAVESIA DE VIGO Avenida FLORIDA Avenida CASTELAO-COIA Calle CONDE TORRECEDEIRA Avenida GARCIA BARBON Avenida CAMELIAS Avenida FRAGOSO Calle ARAGON Calle URZAIZ Calle ROSALIA CASTRO Calle TOMAS A ALONSO Avenida GRAN VIA

Ver todas las calles de Vigo →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.