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Carretera MATAMA PAZO-COMESAÑA, Vigo

En Carretera MATAMA PAZO-COMESAÑA (COMESAÑA, Vigo) el Catastro registra 115 viviendas en 120 edificios y 102 portales. La vivienda representativa tiene 228 y se construyó en torno a 1950. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en COMESAÑA
3131 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (228 m²) ronda 713.868. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
115
Viviendas
102
Portales
228 m²
Tamaño típico
1950
Año medio

Carretera MATAMA PAZO-COMESAÑA a pie de calle

Dónde está Carretera MATAMA PAZO-COMESAÑA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera MATAMA PAZO-COMESAÑA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera MATAMA PAZO-COMESAÑA

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Carretera MATAMA PAZO-COMESAÑA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 713.868:

Comisión inmobiliaria (~5%)−35.693 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)678.175

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera MATAMA PAZO-COMESAÑA

Sobre una vivienda típica de la calle (228 m², ~713.868 €).

Comprar con hipoteca
2408 €/mes

80% financiado (571.094 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1735 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7,61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,9% · neta 1,8%.

Así son los edificios de Carretera MATAMA PAZO-COMESAÑA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1950, con viviendas de 228 m² de media y una huella típica de 23×23 m (306 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)
15.359/persona · 38.846/hogar al año
Población (INE, 2023)
292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Servicios cerca de Carretera MATAMA PAZO-COMESAÑA

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 90 y los 2020, sin una década que domine. Su vivienda típica (228 m²) es un 87 % más grande que la mediana de la provincia de Pontevedra (122 m²).

Viviendas por década en Carretera MATAMA PAZO-COMESAÑA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
72
1960s
17
1970s
8
1980s
4
1990s
1
2000s
12
2010s
3
2020s
2

Portales de Carretera MATAMA PAZO-COMESAÑA

102 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

781011131417181920212225262930323334353637383940424344454647484950515253556062646566677074757780818385868788929394969899100102104105106107108110111112113114117118119120121122123124126127128133134135136137139141143144145149152156159162166170180

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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