Carretera MADROA-TEIS, Vigo

En Carretera MADROA-TEIS (TEIS, Vigo) el Catastro registra 44 viviendas en 49 edificios y 43 portales. La vivienda representativa tiene 211 m² y se construyó en torno a 1951. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en TEIS

3089 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (211 m²) ronda 651.779 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

211 m²

Tamaño típico

1951

Año medio

Carretera MADROA-TEIS a pie de calle

Dónde está Carretera MADROA-TEIS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Carretera MADROA-TEIS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Carretera MADROA-TEIS el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Carretera MADROA-TEIS (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3089 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Carretera MADROA-TEIS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera MADROA-TEIS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 651.779 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−32.589 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 619.190 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Carretera MADROA-TEIS

Sobre una vivienda típica de la calle (211 m², ~651.779 €).

Comprar con hipoteca

2198 €/mes

80% financiado (521.423 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1606 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vigo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Carretera MADROA-TEIS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1951, con viviendas de 211 m² de media y una huella típica de 7×10 m (41 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)

15.359 €/persona · 38.846 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera MADROA-TEIS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Carretera MADROA-TEIS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Carretera MADROA-TEIS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 42 viviendas en 43 edificios, tamaño típico 205 m².

Menos de 60 m²5%· ~164.000 €

60 – 90 m²10%· ~232.000 €

90 – 120 m²17%· ~340.000 €

Más de 120 m²69%· ~695.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 13 z, 3 industrial, 1 obras/solar, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3089 €/m²).

Portales de Carretera MADROA-TEIS

43 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 7 9 10 11 12 14 16 17 19 20 22 23 27 31 35 39 41 42 43 44 45 46 48 49 50 51 52 53 54 55 56 64 83 87 91 93 94 95 96 98 99

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.