Carretera MADRID, Vigo

En Carretera MADRID (BEMBRIVE, Vigo) el Catastro registra 13 viviendas en 41 edificios y 37 portales. La vivienda representativa tiene 375 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en BEMBRIVE

3131 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (375 m²) ronda 1.174.125 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

375 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Carretera MADRID a pie de calle

Dónde está Carretera MADRID

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Carretera MADRID

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Carretera MADRID el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Carretera MADRID (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3131 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Carretera MADRID

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera MADRID?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.174.125 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−58.706 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.115.419 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Carretera MADRID

Sobre una vivienda típica de la calle (375 m², ~1.174.125 €).

Comprar con hipoteca

3960 €/mes

80% financiado (939.300 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2854 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.8%.

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Así son los edificios de Carretera MADRID

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 375 m² de media y una huella típica de 168×173 m (14824 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)

15.359 €/persona · 38.846 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera MADRID

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Carretera MADRID

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Carretera MADRID

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 37 edificios, tamaño típico 206 m².

Menos de 60 m²5%· ~182.000 €

60 – 90 m²10%· ~232.000 €

90 – 120 m²10%· ~366.000 €

Más de 120 m²76%· ~742.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 22 comercial, 21 industrial, 12 z, 7 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3131 €/m²).

Portales de Carretera MADRID

37 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 8 14 24 32 34 36 40 42 44 52 82 150 158 160 190 206 208 210 211 213 217 220 221 223 230 232 234 236 243 252 263 276 288 290 292

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.