Camino PRESAS-BEADE, Vigo

En Camino PRESAS-BEADE (BEADE, Vigo) el Catastro registra 11 viviendas en 9 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 226 m² y se construyó en torno a 1954. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en BEADE

3131 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (226 m²) ronda 707.606 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

226 m²

Tamaño típico

1954

Año medio

Camino PRESAS-BEADE a pie de calle

Dónde está Camino PRESAS-BEADE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Camino PRESAS-BEADE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Camino PRESAS-BEADE el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Camino PRESAS-BEADE (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3131 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Camino PRESAS-BEADE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino PRESAS-BEADE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 707.606 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−35.380 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 672.226 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Camino PRESAS-BEADE

Sobre una vivienda típica de la calle (226 m², ~707.606 €).

Comprar con hipoteca

2387 €/mes

80% financiado (566.085 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1720 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Vigo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Camino PRESAS-BEADE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1954, con viviendas de 226 m² de media y una huella típica de 21×24 m (224 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)

15.359 €/persona · 38.846 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Camino PRESAS-BEADE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

2000s

Cómo son las viviendas de Camino PRESAS-BEADE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 267 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²10%· ~266.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²90%· ~836.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3131 €/m²).

Portales de Camino PRESAS-BEADE

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 6 11 13 15 21 51

Otras calles de BEADE

Calle SEIXO-BEADE Carretera PORTO-BEADE Calle RAMIRO PASCUAL Calle SAA-BEADE Carretera COUTADA-BEADE Calle SAA MONTE-BEADE Camino BREA-BEADE Carretera VENDA-BEADE Camino LAGO-BEADE Calle BABIO-BEADE Camino FACHO-BEADE Calle CHABARRAS-BEADE

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.