Calle RIOS-TEIS, Vigo

En Calle RIOS-TEIS (TEIS, Vigo) el Catastro registra 117 viviendas en 124 edificios y 104 portales. La vivienda representativa tiene 111 m² y se construyó en torno a 1946. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en TEIS

3089 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (111 m²) ronda 342.879 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

117

Viviendas

104

Portales

111 m²

Tamaño típico

1946

Año medio

Calle RIOS-TEIS a pie de calle

Dónde está Calle RIOS-TEIS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RIOS-TEIS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RIOS-TEIS el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RIOS-TEIS (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3089 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RIOS-TEIS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIOS-TEIS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 342.879 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.144 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 325.735 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle RIOS-TEIS

Sobre una vivienda típica de la calle (111 m², ~342.879 €).

Comprar con hipoteca

1156 €/mes

80% financiado (274.303 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

845 €/mes

Alquiler medio de Vigo (7.61 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.7%.

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Así son los edificios de Calle RIOS-TEIS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1946, con viviendas de 111 m² de media y una huella típica de 15×28 m (222 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vigo)

Renta media (INE, 2023)

15.359 €/persona · 38.846 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

292.093 hab. · edad media 46,5 · 24,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIOS-TEIS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle RIOS-TEIS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle RIOS-TEIS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 107 viviendas en 101 edificios, tamaño típico 108 m².

Menos de 60 m²20%· ~158.000 €

60 – 90 m²19%· ~244.000 €

90 – 120 m²19%· ~334.000 €

Más de 120 m²43%· ~544.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 21 z, 11 industrial, 1 hostelería, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3089 €/m²).

Portales de Calle RIOS-TEIS

104 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 6 7 8 9 10 11 12 13 15 17 18 19 20 22 28 30 32 34 38 40 41 42 44 46 47 49 51 52 54 55 56 57 58 59 60 62 63 66 68 70 72 74 75 76 77 79 80 81 82 83 84 85 86 87 89 90 91 93 95 99 101 105 107 109 111 113 117 119 121 123 125 127 129 131 133 135 137 141 143 147 151 153 155 157 159 163 165 167 169 171 173 175 177 179 181 183 185 187 189 191 193 195 197

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.