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Calle FRANCISCO LLORENS DIAZ, Ourense

En Calle FRANCISCO LLORENS DIAZ (Couto, Ourense) el Catastro registra 62 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 244 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Couto
2214 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (244 m²) ronda 540.216. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
62
Viviendas
6
Portales
244 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle FRANCISCO LLORENS DIAZ a pie de calle

Dónde está Calle FRANCISCO LLORENS DIAZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRANCISCO LLORENS DIAZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRANCISCO LLORENS DIAZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRANCISCO LLORENS DIAZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 540.216:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.011 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)513.205

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRANCISCO LLORENS DIAZ

Sobre una vivienda típica de la calle (244 m², ~540.216 €).

Comprar con hipoteca
1822 €/mes

80% financiado (432.173 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1237 €/mes

Alquiler medio de Ourense (5.07 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.7% · neta 1.6%.

Así son los edificios de Calle FRANCISCO LLORENS DIAZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 244 m² de media y una huella típica de 38×32 m (774 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ourense)

Renta media (INE, 2023)
15.203/persona · 34.322/hogar al año
Población (INE, 2023)
103.495 hab. · edad media 47,5 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRANCISCO LLORENS DIAZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
9
1980s
36
2000s
17

Tamaño de las viviendas en Calle FRANCISCO LLORENS DIAZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
62

Cómo son las viviendas de Calle FRANCISCO LLORENS DIAZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 62 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 127.

Menos de 60 m²6%· ~84.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²39%· ~241.000
Más de 120 m²55%· ~317.000

Además del uso residencial, el parque incluye 38 garaje, 8 comercial, 3 industrial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2214 €/m²).

Portales de Calle FRANCISCO LLORENS DIAZ

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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