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Calle ENSINO DO, Ourense

En Calle ENSINO DO (Couto, Ourense) el Catastro registra 173 viviendas en 9 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 150 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Couto
2214 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (150 m²) ronda 332.100. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
173
Viviendas
8
Portales
150 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Calle ENSINO DO a pie de calle

Dónde está Calle ENSINO DO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ENSINO DO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ENSINO DO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ENSINO DO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 332.100:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.605 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)315.495

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ENSINO DO

Sobre una vivienda típica de la calle (150 m², ~332.100 €).

Comprar con hipoteca
1120 €/mes

80% financiado (265.680 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
761 €/mes

Alquiler medio de Ourense (5.07 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.7% · neta 1.5%.

Así son los edificios de Calle ENSINO DO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 150 m² de media y una huella típica de 52×69 m (1583 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ourense)

Renta media (INE, 2023)
15.203/persona · 34.322/hogar al año
Población (INE, 2023)
103.495 hab. · edad media 47,5 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ENSINO DO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
4
1980s
47
1990s
88
2000s
32

Tamaño de las viviendas en Calle ENSINO DO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
4
>120 m²
169

Cómo son las viviendas de Calle ENSINO DO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 173 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 114.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²6%· ~170.000
90 – 120 m²60%· ~244.000
Más de 120 m²34%· ~290.000

Además del uso residencial, el parque incluye 217 garaje, 15 comercial, 2 industrial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2214 €/m²).

Portales de Calle ENSINO DO

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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