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Calle FABRICAS, Yecla

En Calle FABRICAS (Yecla) el Catastro registra 91 viviendas en 30 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 165 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Yecla
839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (165 m²) ronda 138.435. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
91
Viviendas
26
Portales
165 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle FABRICAS a pie de calle

Dónde está Calle FABRICAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FABRICAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FABRICAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FABRICAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 138.435:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6922 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)131.513

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FABRICAS

Sobre una vivienda típica de la calle (165 m², ~138.435 €).

Comprar con hipoteca
467 €/mes

80% financiado (110.748 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
584 €/mes

Alquiler medio de Yecla (3.54 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle FABRICAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 165 m² de media y una huella típica de 35×34 m (695 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Yecla)

Renta media (INE, 2023)
11.548/persona · 31.414/hogar al año
Población (INE, 2023)
35.532 hab. · edad media 41,2 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FABRICAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
15
1970s
11
1980s
8
1990s
11
2000s
43

Tamaño de las viviendas en Calle FABRICAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
10
>120 m²
62

Cómo son las viviendas de Calle FABRICAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 67 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 119.

Menos de 60 m²1%· ~13.000
60 – 90 m²15%· ~72.000
90 – 120 m²34%· ~88.000
Más de 120 m²49%· ~129.000

Además del uso residencial, el parque incluye 63 garaje, 5 comercial, 4 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (839 €/m²).

Portales de Calle FABRICAS

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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