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Calle TRAJANO (ROLDAN), Torre-Pacheco

En Calle TRAJANO (ROLDAN) (Torre-Pacheco) el Catastro registra 14 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 157 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torre-Pacheco
1351 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (157 m²) ronda 212.107. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
2
Portales
157 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle TRAJANO (ROLDAN) a pie de calle

Dónde está Calle TRAJANO (ROLDAN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle TRAJANO (ROLDAN)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle TRAJANO (ROLDAN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TRAJANO (ROLDAN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 212.107:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.605 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)201.502

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle TRAJANO (ROLDAN)

Sobre una vivienda típica de la calle (157 m², ~212.107 €).

Comprar con hipoteca
715 €/mes

80% financiado (169.686 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
735 €/mes

Alquiler medio de Torre-Pacheco (4.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle TRAJANO (ROLDAN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 157 m² de media y una huella típica de 55×52 m (1278 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torre-Pacheco)

Renta media (INE, 2023)
10.699/persona · 33.036/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.530 hab. · edad media 38 · 12,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TRAJANO (ROLDAN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
14

Tamaño de las viviendas en Calle TRAJANO (ROLDAN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle TRAJANO (ROLDAN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 143.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~193.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1351 €/m²).

Portales de Calle TRAJANO (ROLDAN)

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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