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Calle RIO JUCAR, Torre-Pacheco

En Calle RIO JUCAR (Torre-Pacheco) el Catastro registra 19 viviendas en 19 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 77 y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torre-Pacheco
1351 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (77 m²) ronda 104.027. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
18
Portales
77 m²
Tamaño típico
1965
Año medio

Calle RIO JUCAR a pie de calle

Dónde está Calle RIO JUCAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO JUCAR
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO JUCAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO JUCAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 104.027:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5201 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)98.826

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO JUCAR

Sobre una vivienda típica de la calle (77 m², ~104.027 €).

Comprar con hipoteca
351 €/mes

80% financiado (83.222 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
360 €/mes

Alquiler medio de Torre-Pacheco (4.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle RIO JUCAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 77 m² de media y una huella típica de 15×15 m (123 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torre-Pacheco)

Renta media (INE, 2023)
10.699/persona · 33.036/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.530 hab. · edad media 38 · 12,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO JUCAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
16
1970s
2
1990s
1

Tamaño de las viviendas en Calle RIO JUCAR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
12
90-120 m²
2
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Calle RIO JUCAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 77.

Menos de 60 m²11%· ~78.000
60 – 90 m²67%· ~103.000
90 – 120 m²11%· ~130.000
Más de 120 m²11%· ~317.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1351 €/m²).

Portales de Calle RIO JUCAR

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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