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Plaza Antonio Ferrandis (roldan), Torre-Pacheco

En Plaza Antonio Ferrandis (roldan) (Torre-Pacheco) el Catastro registra 38 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 137 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torre-Pacheco
1351 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (137 m²) ronda 185.087. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
38
Viviendas
2
Portales
137 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Plaza Antonio Ferrandis (roldan) a pie de calle

Dónde está Plaza Antonio Ferrandis (roldan)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza Antonio Ferrandis (roldan)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza Antonio Ferrandis (roldan)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Plaza Antonio Ferrandis (roldan)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 185.087:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9254 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)175.833

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza Antonio Ferrandis (roldan)

Sobre una vivienda típica de la calle (137 m², ~185.087 €).

Comprar con hipoteca
624 €/mes

80% financiado (148.070 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
641 €/mes

Alquiler medio de Torre-Pacheco (4,68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,2% · neta 2,4%.

Así son los edificios de Plaza Antonio Ferrandis (roldan)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 137 m² de media y una huella típica de 36×107 m (1239 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torre-Pacheco)

Renta media (INE, 2023)
10.699/persona · 33.036/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.530 hab. · edad media 38 · 12,5% mayores de 65

Servicios cerca de Plaza Antonio Ferrandis (roldan)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 38 de 38 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (137 m²) es un 12 % más grande que la mediana de la provincia de Murcia (122 m²).

Viviendas por década en Plaza Antonio Ferrandis (roldan)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
38

Tamaño de las viviendas en Plaza Antonio Ferrandis (roldan)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
38

Cómo son las viviendas de Plaza Antonio Ferrandis (roldan)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 38 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 137.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~185.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1351 €/m²).

Portales de Plaza Antonio Ferrandis (roldan)

2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

920

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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