Paseo VILLA ESPERANZA, Torre-Pacheco

En Paseo VILLA ESPERANZA (Torre-Pacheco) el Catastro registra 60 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 217 m² y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torre-Pacheco

1351 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (217 m²) ronda 293.167 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

217 m²

Tamaño típico

1997

Año medio

Paseo VILLA ESPERANZA a pie de calle

Dónde está Paseo VILLA ESPERANZA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo VILLA ESPERANZA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo VILLA ESPERANZA el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo VILLA ESPERANZA (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1351 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo VILLA ESPERANZA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo VILLA ESPERANZA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 293.167 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.658 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 278.509 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo VILLA ESPERANZA

Sobre una vivienda típica de la calle (217 m², ~293.167 €).

Comprar con hipoteca

989 €/mes

80% financiado (234.534 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1016 €/mes

Alquiler medio de Torre-Pacheco (4.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Torre-Pacheco →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo VILLA ESPERANZA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 217 m² de media y una huella típica de 48×52 m (1815 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torre-Pacheco)

Renta media (INE, 2023)

10.699 €/persona · 33.036 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

39.530 hab. · edad media 38 · 12,5% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo VILLA ESPERANZA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Paseo VILLA ESPERANZA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Paseo VILLA ESPERANZA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 134 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²13%· ~158.000 €

Más de 120 m²88%· ~181.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 58 garaje, 10 comercial, 2 industrial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1351 €/m²).

Portales de Paseo VILLA ESPERANZA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.