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Calle JUAN SEBASTIAN ELCANO(FER (LO FERRO), Torre-Pacheco

En Calle JUAN SEBASTIAN ELCANO(FER (LO FERRO) (Torre-Pacheco) el Catastro registra 13 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 109 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torre-Pacheco
1351 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (109 m²) ronda 147.259. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
11
Portales
109 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Calle JUAN SEBASTIAN ELCANO(FER (LO FERRO) a pie de calle

Dónde está Calle JUAN SEBASTIAN ELCANO(FER (LO FERRO)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JUAN SEBASTIAN ELCANO(FER (LO FERRO)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JUAN SEBASTIAN ELCANO(FER (LO FERRO)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN SEBASTIAN ELCANO(FER (LO FERRO)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 147.259:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7363 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)139.896

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JUAN SEBASTIAN ELCANO(FER (LO FERRO)

Sobre una vivienda típica de la calle (109 m², ~147.259 €).

Comprar con hipoteca
497 €/mes

80% financiado (117.807 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
510 €/mes

Alquiler medio de Torre-Pacheco (4.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle JUAN SEBASTIAN ELCANO(FER (LO FERRO)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 109 m² de media y una huella típica de 26×17 m (211 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torre-Pacheco)

Renta media (INE, 2023)
10.699/persona · 33.036/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.530 hab. · edad media 38 · 12,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN SEBASTIAN ELCANO(FER (LO FERRO)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1960s
1
1980s
1
2000s
5

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN SEBASTIAN ELCANO(FER (LO FERRO)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
7
>120 m²
4

Cómo son las viviendas de Calle JUAN SEBASTIAN ELCANO(FER (LO FERRO)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 109.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²23%· ~116.000
90 – 120 m²38%· ~139.000
Más de 120 m²38%· ~232.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1351 €/m²).

Portales de Calle JUAN SEBASTIAN ELCANO(FER (LO FERRO)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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