Calle JUAN LEON, Torre-Pacheco

En Calle JUAN LEON (Torre-Pacheco) el Catastro registra 28 viviendas en 15 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 234 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torre-Pacheco

1351 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (234 m²) ronda 316.134 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

234 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Calle JUAN LEON a pie de calle

Dónde está Calle JUAN LEON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JUAN LEON

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JUAN LEON el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JUAN LEON (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1351 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JUAN LEON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN LEON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 316.134 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.807 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 300.327 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JUAN LEON

Sobre una vivienda típica de la calle (234 m², ~316.134 €).

Comprar con hipoteca

1066 €/mes

80% financiado (252.907 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1095 €/mes

Alquiler medio de Torre-Pacheco (4.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Torre-Pacheco →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JUAN LEON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 234 m² de media y una huella típica de 18×35 m (409 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torre-Pacheco)

Renta media (INE, 2023)

10.699 €/persona · 33.036 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

39.530 hab. · edad media 38 · 12,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN LEON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN LEON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JUAN LEON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 154 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²7%· ~161.000 €

Más de 120 m²93%· ~211.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 13 garaje, 7 industrial, 7 comercial, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1351 €/m²).

Portales de Calle JUAN LEON

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 5 6 7 8 11 12 14 15 16 17 18 19 21

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.