Calle VELA, Torre-Pacheco

En Calle VELA (Torre-Pacheco) el Catastro registra 12 viviendas en 15 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 276 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torre-Pacheco

1351 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (276 m²) ronda 372.876 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

276 m²

Tamaño típico

1976

Año medio

Calle VELA a pie de calle

Dónde está Calle VELA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VELA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VELA el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VELA (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1351 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VELA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VELA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 372.876 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.644 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 354.232 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VELA

Sobre una vivienda típica de la calle (276 m², ~372.876 €).

Comprar con hipoteca

1258 €/mes

80% financiado (298.301 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1292 €/mes

Alquiler medio de Torre-Pacheco (4.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

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Así son los edificios de Calle VELA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 276 m² de media y una huella típica de 7×8 m (26 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torre-Pacheco)

Renta media (INE, 2023)

10.699 €/persona · 33.036 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

39.530 hab. · edad media 38 · 12,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VELA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle VELA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle VELA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 187 m².

Menos de 60 m²8%· ~74.000 €

60 – 90 m²23%· ~107.000 €

90 – 120 m²8%· ~154.000 €

Más de 120 m²62%· ~466.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 9 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1351 €/m²).

Portales de Calle VELA

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 27 28 29 282 283 284 484 664 2004 2006 2007

Ver todas las calles de Torre-Pacheco →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.