Calle DOCTOR ALBERCA, Torre-Pacheco

En Calle DOCTOR ALBERCA (Torre-Pacheco) el Catastro registra 16 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 138 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torre-Pacheco

1351 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (138 m²) ronda 186.438 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

138 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Calle DOCTOR ALBERCA a pie de calle

Dónde está Calle DOCTOR ALBERCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle DOCTOR ALBERCA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle DOCTOR ALBERCA el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle DOCTOR ALBERCA (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1351 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle DOCTOR ALBERCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOCTOR ALBERCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 186.438 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9322 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 177.116 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle DOCTOR ALBERCA

Sobre una vivienda típica de la calle (138 m², ~186.438 €).

Comprar con hipoteca

629 €/mes

80% financiado (149.150 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

646 €/mes

Alquiler medio de Torre-Pacheco (4.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Torre-Pacheco →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle DOCTOR ALBERCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 138 m² de media y una huella típica de 15×15 m (183 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torre-Pacheco)

Renta media (INE, 2023)

10.699 €/persona · 33.036 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

39.530 hab. · edad media 38 · 12,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOCTOR ALBERCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle DOCTOR ALBERCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle DOCTOR ALBERCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 138 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²6%· ~146.000 €

Más de 120 m²94%· ~186.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1351 €/m²).

Portales de Calle DOCTOR ALBERCA

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.