Calle COIMBRA, Torre-Pacheco

En Calle COIMBRA (Torre-Pacheco) el Catastro registra 57 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 178 m² y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torre-Pacheco

1351 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (178 m²) ronda 240.478 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

178 m²

Tamaño típico

2001

Año medio

Calle COIMBRA a pie de calle

Dónde está Calle COIMBRA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle COIMBRA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle COIMBRA el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle COIMBRA (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1351 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle COIMBRA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle COIMBRA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 240.478 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.024 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 228.454 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle COIMBRA

Sobre una vivienda típica de la calle (178 m², ~240.478 €).

Comprar con hipoteca

811 €/mes

80% financiado (192.382 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

833 €/mes

Alquiler medio de Torre-Pacheco (4.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Torre-Pacheco →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle COIMBRA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 178 m² de media y una huella típica de 37×36 m (1017 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torre-Pacheco)

Renta media (INE, 2023)

10.699 €/persona · 33.036 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

39.530 hab. · edad media 38 · 12,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle COIMBRA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle COIMBRA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle COIMBRA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 57 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 131 m².

Menos de 60 m²12%· ~23.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²14%· ~142.000 €

Más de 120 m²74%· ~188.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 16 comercial, 14 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1351 €/m²).

Portales de Calle COIMBRA

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

6 8 20

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.