Calle CEGARRA ROCA -CACHIMANES, Torre-Pacheco

En Calle CEGARRA ROCA -CACHIMANES (Torre-Pacheco) el Catastro registra 10 viviendas en 6 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 136 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torre-Pacheco

1351 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (136 m²) ronda 183.736 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

136 m²

Tamaño típico

1980

Año medio

Calle CEGARRA ROCA -CACHIMANES a pie de calle

Dónde está Calle CEGARRA ROCA -CACHIMANES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle CEGARRA ROCA -CACHIMANES

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CEGARRA ROCA -CACHIMANES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CEGARRA ROCA -CACHIMANES el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CEGARRA ROCA -CACHIMANES (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1351 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CEGARRA ROCA -CACHIMANES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CEGARRA ROCA -CACHIMANES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 183.736 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9187 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 174.549 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CEGARRA ROCA -CACHIMANES

Sobre una vivienda típica de la calle (136 m², ~183.736 €).

Comprar con hipoteca

620 €/mes

80% financiado (146.989 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

636 €/mes

Alquiler medio de Torre-Pacheco (4.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Torre-Pacheco →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CEGARRA ROCA -CACHIMANES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 136 m² de media y una huella típica de 26×24 m (303 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torre-Pacheco)

Renta media (INE, 2023)

10.699 €/persona · 33.036 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

39.530 hab. · edad media 38 · 12,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CEGARRA ROCA -CACHIMANES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

2000s

Cómo son las viviendas de Calle CEGARRA ROCA -CACHIMANES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 7 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 130 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~176.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1351 €/m²).

Portales de Calle CEGARRA ROCA -CACHIMANES

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.