Calle CARMEN (SAN CAYETANO), Torre-Pacheco

En Calle CARMEN (SAN CAYETANO) (Torre-Pacheco) el Catastro registra 14 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 148 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torre-Pacheco

1351 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (148 m²) ronda 199.948 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

148 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Calle CARMEN (SAN CAYETANO) a pie de calle

Dónde está Calle CARMEN (SAN CAYETANO)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle CARMEN (SAN CAYETANO)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CARMEN (SAN CAYETANO)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CARMEN (SAN CAYETANO) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CARMEN (SAN CAYETANO) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1351 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CARMEN (SAN CAYETANO)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CARMEN (SAN CAYETANO)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 199.948 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9997 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 189.951 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle CARMEN (SAN CAYETANO)

Sobre una vivienda típica de la calle (148 m², ~199.948 €).

Comprar con hipoteca

674 €/mes

80% financiado (159.958 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

693 €/mes

Alquiler medio de Torre-Pacheco (4.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.5%.

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Así son los edificios de Calle CARMEN (SAN CAYETANO)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 148 m² de media y una huella típica de 20×20 m (164 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torre-Pacheco)

Renta media (INE, 2023)

10.699 €/persona · 33.036 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

39.530 hab. · edad media 38 · 12,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CARMEN (SAN CAYETANO)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle CARMEN (SAN CAYETANO)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CARMEN (SAN CAYETANO)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 148 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²7%· ~119.000 €

90 – 120 m²29%· ~138.000 €

Más de 120 m²64%· ~218.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1351 €/m²).

Portales de Calle CARMEN (SAN CAYETANO)

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.