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Calle CALDERON DE LA BARCA (ROLDAN), Torre-Pacheco

En Calle CALDERON DE LA BARCA (ROLDAN) (Torre-Pacheco) el Catastro registra 37 viviendas en 48 edificios y 46 portales. La vivienda representativa tiene 145 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torre-Pacheco
1351 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 195.895. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
37
Viviendas
46
Portales
145 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Calle CALDERON DE LA BARCA (ROLDAN) a pie de calle

Dónde está Calle CALDERON DE LA BARCA (ROLDAN)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CALDERON DE LA BARCA (ROLDAN)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CALDERON DE LA BARCA (ROLDAN)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CALDERON DE LA BARCA (ROLDAN)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 195.895:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9795 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)186.100

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Comprar o alquilar en Calle CALDERON DE LA BARCA (ROLDAN)

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~195.895 €).

Comprar con hipoteca
661 €/mes

80% financiado (156.716 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
679 €/mes

Alquiler medio de Torre-Pacheco (4.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle CALDERON DE LA BARCA (ROLDAN)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 26×26 m (325 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torre-Pacheco)

Renta media (INE, 2023)
10.699/persona · 33.036/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.530 hab. · edad media 38 · 12,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CALDERON DE LA BARCA (ROLDAN)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
9
1970s
7
1980s
13
1990s
2
2000s
5

Tamaño de las viviendas en Calle CALDERON DE LA BARCA (ROLDAN)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
1
90-120 m²
3
>120 m²
29

Cómo son las viviendas de Calle CALDERON DE LA BARCA (ROLDAN)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 37 viviendas en 46 edificios, tamaño típico 145.

Menos de 60 m²5%· ~77.000
60 – 90 m²3%· ~93.000
90 – 120 m²8%· ~158.000
Más de 120 m²84%· ~207.000

Además del uso residencial, el parque incluye 7 industrial, 2 garaje, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1351 €/m²).

Portales de Calle CALDERON DE LA BARCA (ROLDAN)

46 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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