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Calle BOQUERA, Torre-Pacheco

En Calle BOQUERA (Torre-Pacheco) el Catastro registra 113 viviendas en 13 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 165 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torre-Pacheco
1351 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (165 m²) ronda 222.915. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
113
Viviendas
11
Portales
165 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle BOQUERA a pie de calle

Dónde está Calle BOQUERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BOQUERA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BOQUERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BOQUERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 222.915:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.146 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)211.769

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BOQUERA

Sobre una vivienda típica de la calle (165 m², ~222.915 €).

Comprar con hipoteca
752 €/mes

80% financiado (178.332 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
772 €/mes

Alquiler medio de Torre-Pacheco (4.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle BOQUERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 165 m² de media y una huella típica de 39×36 m (1176 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torre-Pacheco)

Renta media (INE, 2023)
10.699/persona · 33.036/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.530 hab. · edad media 38 · 12,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BOQUERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
3
1970s
23
1990s
7
2000s
53
2010s
27

Tamaño de las viviendas en Calle BOQUERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
1
>120 m²
76

Cómo son las viviendas de Calle BOQUERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 77 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 117.

Menos de 60 m²3%· ~69.000
60 – 90 m²14%· ~113.000
90 – 120 m²36%· ~153.000
Más de 120 m²47%· ~209.000

Además del uso residencial, el parque incluye 32 garaje, 9 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1351 €/m²).

Portales de Calle BOQUERA

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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