Avenida SAN JAVIER (DOLORES), Torre-Pacheco

En Avenida SAN JAVIER (DOLORES) (Torre-Pacheco) el Catastro registra 16 viviendas en 14 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 369 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torre-Pacheco

1351 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (369 m²) ronda 498.519 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

369 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Avenida SAN JAVIER (DOLORES) a pie de calle

Dónde está Avenida SAN JAVIER (DOLORES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Avenida SAN JAVIER (DOLORES)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida SAN JAVIER (DOLORES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida SAN JAVIER (DOLORES) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida SAN JAVIER (DOLORES) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1351 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida SAN JAVIER (DOLORES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida SAN JAVIER (DOLORES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 498.519 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.926 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 473.593 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida SAN JAVIER (DOLORES)

Sobre una vivienda típica de la calle (369 m², ~498.519 €).

Comprar con hipoteca

1681 €/mes

80% financiado (398.815 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1727 €/mes

Alquiler medio de Torre-Pacheco (4.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Torre-Pacheco →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida SAN JAVIER (DOLORES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 369 m² de media y una huella típica de 35×23 m (427 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torre-Pacheco)

Renta media (INE, 2023)

10.699 €/persona · 33.036 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

39.530 hab. · edad media 38 · 12,5% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida SAN JAVIER (DOLORES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

Cómo son las viviendas de Avenida SAN JAVIER (DOLORES)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 331 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~447.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 5 industrial, 1 garaje, 1 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1351 €/m²).

Portales de Avenida SAN JAVIER (DOLORES)

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 4 5 6 7 8 9 11 12 13 14 18 20

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.