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Avenida REYES CATOLICOS (DOLORES) (DOLORES), Torre-Pacheco

En Avenida REYES CATOLICOS (DOLORES) (DOLORES) (Torre-Pacheco) el Catastro registra 10 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 123 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torre-Pacheco
1351 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (123 m²) ronda 166.173. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
2
Portales
123 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Avenida REYES CATOLICOS (DOLORES) (DOLORES) a pie de calle

Dónde está Avenida REYES CATOLICOS (DOLORES) (DOLORES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida REYES CATOLICOS (DOLORES) (DOLORES)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida REYES CATOLICOS (DOLORES) (DOLORES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida REYES CATOLICOS (DOLORES) (DOLORES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 166.173:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8309 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)157.864

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida REYES CATOLICOS (DOLORES) (DOLORES)

Sobre una vivienda típica de la calle (123 m², ~166.173 €).

Comprar con hipoteca
560 €/mes

80% financiado (132.938 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
576 €/mes

Alquiler medio de Torre-Pacheco (4.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Avenida REYES CATOLICOS (DOLORES) (DOLORES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 123 m² de media y una huella típica de 47×67 m (1456 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torre-Pacheco)

Renta media (INE, 2023)
10.699/persona · 33.036/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.530 hab. · edad media 38 · 12,5% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida REYES CATOLICOS (DOLORES) (DOLORES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
10

Tamaño de las viviendas en Avenida REYES CATOLICOS (DOLORES) (DOLORES)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Avenida REYES CATOLICOS (DOLORES) (DOLORES)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 123.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~166.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1351 €/m²).

Portales de Avenida REYES CATOLICOS (DOLORES) (DOLORES)

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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