Avenida CIUDAD DE MURCIA (BALSICAS), Torre-Pacheco

En Avenida CIUDAD DE MURCIA (BALSICAS) (Torre-Pacheco) el Catastro registra 65 viviendas en 51 edificios y 46 portales. La vivienda representativa tiene 239 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torre-Pacheco

1351 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (239 m²) ronda 322.889 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

239 m²

Tamaño típico

1987

Año medio

Avenida CIUDAD DE MURCIA (BALSICAS) a pie de calle

Dónde está Avenida CIUDAD DE MURCIA (BALSICAS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Avenida CIUDAD DE MURCIA (BALSICAS)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida CIUDAD DE MURCIA (BALSICAS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida CIUDAD DE MURCIA (BALSICAS) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida CIUDAD DE MURCIA (BALSICAS) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1351 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida CIUDAD DE MURCIA (BALSICAS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida CIUDAD DE MURCIA (BALSICAS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 322.889 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.144 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 306.745 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Avenida CIUDAD DE MURCIA (BALSICAS)

Sobre una vivienda típica de la calle (239 m², ~322.889 €).

Comprar con hipoteca

1089 €/mes

80% financiado (258.311 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1119 €/mes

Alquiler medio de Torre-Pacheco (4.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

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Así son los edificios de Avenida CIUDAD DE MURCIA (BALSICAS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 239 m² de media y una huella típica de 37×26 m (788 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torre-Pacheco)

Renta media (INE, 2023)

10.699 €/persona · 33.036 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

39.530 hab. · edad media 38 · 12,5% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida CIUDAD DE MURCIA (BALSICAS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Avenida CIUDAD DE MURCIA (BALSICAS)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Avenida CIUDAD DE MURCIA (BALSICAS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 62 viviendas en 46 edificios, tamaño típico 164 m².

Menos de 60 m²2%· ~47.000 €

60 – 90 m²2%· ~112.000 €

90 – 120 m²26%· ~149.000 €

Más de 120 m²71%· ~285.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 18 garaje, 12 comercial, 7 industrial, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1351 €/m²).

Portales de Avenida CIUDAD DE MURCIA (BALSICAS)

46 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 5 6 7 8 9 11 13 14 16 19 22 24 26 28 32 33 34 36 38 39 40 41 42 44 48 51 52 56 58 60 64 65 68 70 72 74 76 78 80 86 88 96 98 112

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.