Calle TRINIDAD (MURCIA), Murcia

En Calle TRINIDAD (MURCIA) (STA. EULALIA, Murcia) el Catastro registra 81 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 111 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en STA. EULALIA

2462 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (111 m²) ronda 273.282 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

111 m²

Tamaño típico

1981

Año medio

Calle TRINIDAD (MURCIA) a pie de calle

Dónde está Calle TRINIDAD (MURCIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle TRINIDAD (MURCIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle TRINIDAD (MURCIA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle TRINIDAD (MURCIA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2462 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle TRINIDAD (MURCIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TRINIDAD (MURCIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 273.282 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.664 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 259.618 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle TRINIDAD (MURCIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (111 m², ~273.282 €).

Comprar con hipoteca

922 €/mes

80% financiado (218.626 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

724 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Murcia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle TRINIDAD (MURCIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 111 m² de media y una huella típica de 40×19 m (345 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TRINIDAD (MURCIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle TRINIDAD (MURCIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle TRINIDAD (MURCIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 71 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 69 m².

Menos de 60 m²32%· ~121.000 €

60 – 90 m²38%· ~172.000 €

90 – 120 m²27%· ~231.000 €

Más de 120 m²3%· ~451.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 11 comercial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2462 €/m²).

Portales de Calle TRINIDAD (MURCIA)

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 5 7 10 12

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.