Calle TELESFORO MARTINEZ (SUCINA), Murcia

En Calle TELESFORO MARTINEZ (SUCINA) (SUCINA, Murcia) el Catastro registra 17 viviendas en 3 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 68 m² y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en SUCINA

1506 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (68 m²) ronda 102.408 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

68 m²

Tamaño típico

2001

Año medio

Calle TELESFORO MARTINEZ (SUCINA) a pie de calle

Dónde está Calle TELESFORO MARTINEZ (SUCINA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle TELESFORO MARTINEZ (SUCINA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle TELESFORO MARTINEZ (SUCINA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle TELESFORO MARTINEZ (SUCINA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle TELESFORO MARTINEZ (SUCINA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1506 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle TELESFORO MARTINEZ (SUCINA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TELESFORO MARTINEZ (SUCINA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 102.408 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5120 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 97.288 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle TELESFORO MARTINEZ (SUCINA)

Sobre una vivienda típica de la calle (68 m², ~102.408 €).

Comprar con hipoteca

345 €/mes

80% financiado (81.926 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

443 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Murcia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle TELESFORO MARTINEZ (SUCINA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 68 m² de media y una huella típica de 40×24 m (532 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TELESFORO MARTINEZ (SUCINA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

2000s

Portales de Calle TELESFORO MARTINEZ (SUCINA)

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.