Calle SEGURA (RAAL EL), Murcia

En Calle SEGURA (RAAL EL) (EL RAAL, Murcia) el Catastro registra 25 viviendas en 31 edificios y 29 portales. La vivienda representativa tiene 135 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en EL RAAL

1506 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (135 m²) ronda 203.310 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

135 m²

Tamaño típico

1972

Año medio

Calle SEGURA (RAAL EL) a pie de calle

Dónde está Calle SEGURA (RAAL EL)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SEGURA (RAAL EL)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SEGURA (RAAL EL) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SEGURA (RAAL EL) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1506 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SEGURA (RAAL EL)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SEGURA (RAAL EL)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 203.310 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.166 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 193.144 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SEGURA (RAAL EL)

Sobre una vivienda típica de la calle (135 m², ~203.310 €).

Comprar con hipoteca

686 €/mes

80% financiado (162.648 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

880 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.3%.

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Así son los edificios de Calle SEGURA (RAAL EL)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 135 m² de media y una huella típica de 18×21 m (177 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SEGURA (RAAL EL)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle SEGURA (RAAL EL)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SEGURA (RAAL EL)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 29 edificios, tamaño típico 132 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²17%· ~128.000 €

90 – 120 m²29%· ~157.000 €

Más de 120 m²54%· ~215.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 5 industrial, 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1506 €/m²).

Portales de Calle SEGURA (RAAL EL)

29 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

50 52 54 60 62 64 65 66 69 71 73 75 77 79 81 83 101 103 105 107 109 111 113 115 117 119 121 123 125

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.