Calle SANTA ELENA (JAVALI VIEJO), Murcia

En Calle SANTA ELENA (JAVALI VIEJO) (JAVALI VIEJO, Murcia) el Catastro registra 31 viviendas en 20 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 153 m² y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en JAVALI VIEJO

1622 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (153 m²) ronda 248.166 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

153 m²

Tamaño típico

1965

Año medio

Calle SANTA ELENA (JAVALI VIEJO) a pie de calle

Dónde está Calle SANTA ELENA (JAVALI VIEJO)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle SANTA ELENA (JAVALI VIEJO)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SANTA ELENA (JAVALI VIEJO)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SANTA ELENA (JAVALI VIEJO) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SANTA ELENA (JAVALI VIEJO) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1622 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SANTA ELENA (JAVALI VIEJO)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTA ELENA (JAVALI VIEJO)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 248.166 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.408 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 235.758 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle SANTA ELENA (JAVALI VIEJO)

Sobre una vivienda típica de la calle (153 m², ~248.166 €).

Comprar con hipoteca

837 €/mes

80% financiado (198.533 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

998 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3%.

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Así son los edificios de Calle SANTA ELENA (JAVALI VIEJO)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 153 m² de media y una huella típica de 14×28 m (285 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTA ELENA (JAVALI VIEJO)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle SANTA ELENA (JAVALI VIEJO)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SANTA ELENA (JAVALI VIEJO)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 31 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 125 m².

Menos de 60 m²6%· ~89.000 €

60 – 90 m²6%· ~143.000 €

90 – 120 m²32%· ~183.000 €

Más de 120 m²55%· ~248.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 2 industrial, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1622 €/m²).

Portales de Calle SANTA ELENA (JAVALI VIEJO)

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.