Calle SANTA CATALINA (MURCIA), Murcia

En Calle SANTA CATALINA (MURCIA) (SAN BARTOLOME, Murcia) el Catastro registra 76 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 225 m² y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en SAN BARTOLOME

2462 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (225 m²) ronda 553.950 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

225 m²

Tamaño típico

1970

Año medio

Calle SANTA CATALINA (MURCIA) a pie de calle

Dónde está Calle SANTA CATALINA (MURCIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle SANTA CATALINA (MURCIA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SANTA CATALINA (MURCIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SANTA CATALINA (MURCIA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SANTA CATALINA (MURCIA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2462 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SANTA CATALINA (MURCIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTA CATALINA (MURCIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 553.950 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.698 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 526.252 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SANTA CATALINA (MURCIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (225 m², ~553.950 €).

Comprar con hipoteca

1868 €/mes

80% financiado (443.160 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1467 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Murcia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SANTA CATALINA (MURCIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 225 m² de media y una huella típica de 48×28 m (798 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTA CATALINA (MURCIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle SANTA CATALINA (MURCIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SANTA CATALINA (MURCIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 76 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 153 m².

Menos de 60 m²1%· ~128.000 €

60 – 90 m²5%· ~202.000 €

90 – 120 m²9%· ~268.000 €

Más de 120 m²84%· ~384.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 33 garaje, 17 comercial, 11 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2462 €/m²).

Portales de Calle SANTA CATALINA (MURCIA)

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.