Calle RUIZ HIDALGO (MURCIA), Murcia

En Calle RUIZ HIDALGO (MURCIA) (EL CARMEN, Murcia) el Catastro registra 79 viviendas en 10 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 130 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en EL CARMEN

2462 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (130 m²) ronda 320.060 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

130 m²

Tamaño típico

1981

Año medio

Calle RUIZ HIDALGO (MURCIA) a pie de calle

Dónde está Calle RUIZ HIDALGO (MURCIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle RUIZ HIDALGO (MURCIA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RUIZ HIDALGO (MURCIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RUIZ HIDALGO (MURCIA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RUIZ HIDALGO (MURCIA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2462 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RUIZ HIDALGO (MURCIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RUIZ HIDALGO (MURCIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 320.060 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.003 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 304.057 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RUIZ HIDALGO (MURCIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (130 m², ~320.060 €).

Comprar con hipoteca

1080 €/mes

80% financiado (256.048 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

848 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.8%.

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Así son los edificios de Calle RUIZ HIDALGO (MURCIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 130 m² de media y una huella típica de 83×39 m (1371 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RUIZ HIDALGO (MURCIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle RUIZ HIDALGO (MURCIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle RUIZ HIDALGO (MURCIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 68 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 101 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²22%· ~207.000 €

90 – 120 m²65%· ~249.000 €

Más de 120 m²13%· ~411.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 31 garaje, 11 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2462 €/m²).

Portales de Calle RUIZ HIDALGO (MURCIA)

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 5 7 9 11 13

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.