Calle LAS ALONDRAS (CHURRA), Murcia

En Calle LAS ALONDRAS (CHURRA) (CHURRA, Murcia) el Catastro registra 63 viviendas en 2 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 166 m² y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en CHURRA

1775 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (166 m²) ronda 294.650 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

166 m²

Tamaño típico

1995

Año medio

Calle LAS ALONDRAS (CHURRA) a pie de calle

Dónde está Calle LAS ALONDRAS (CHURRA)

Vista aérea de Calle LAS ALONDRAS (CHURRA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LAS ALONDRAS (CHURRA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LAS ALONDRAS (CHURRA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LAS ALONDRAS (CHURRA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1775 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LAS ALONDRAS (CHURRA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LAS ALONDRAS (CHURRA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 294.650 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.733 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 279.917 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle LAS ALONDRAS (CHURRA)

Sobre una vivienda típica de la calle (166 m², ~294.650 €).

Comprar con hipoteca

994 €/mes

80% financiado (235.720 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1082 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Murcia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle LAS ALONDRAS (CHURRA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 166 m² de media y una huella típica de 85×55 m (1745 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LAS ALONDRAS (CHURRA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.