Calle RAMBLA VALLE (ALBERCA LA), Murcia

En Calle RAMBLA VALLE (ALBERCA LA) (LA ALBERCA, Murcia) el Catastro registra 30 viviendas en 4 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 288 m² y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en LA ALBERCA

1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (288 m²) ronda 484.992 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

288 m²

Tamaño típico

2002

Año medio

Calle RAMBLA VALLE (ALBERCA LA) a pie de calle

Dónde está Calle RAMBLA VALLE (ALBERCA LA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle RAMBLA VALLE (ALBERCA LA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RAMBLA VALLE (ALBERCA LA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RAMBLA VALLE (ALBERCA LA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RAMBLA VALLE (ALBERCA LA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1684 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RAMBLA VALLE (ALBERCA LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RAMBLA VALLE (ALBERCA LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 484.992 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.250 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 460.742 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RAMBLA VALLE (ALBERCA LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (288 m², ~484.992 €).

Comprar con hipoteca

1636 €/mes

80% financiado (387.994 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1878 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

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Así son los edificios de Calle RAMBLA VALLE (ALBERCA LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 288 m² de media y una huella típica de 42×28 m (541 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RAMBLA VALLE (ALBERCA LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle RAMBLA VALLE (ALBERCA LA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Portales de Calle RAMBLA VALLE (ALBERCA LA)

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

8 10 12

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.