Plaza CONSTITUCION (MURCIA), Murcia

En Plaza CONSTITUCION (MURCIA) (INFANTE JUAN MANUEL, Murcia) el Catastro registra 27 viviendas en 1 edificios. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en INFANTE JUAN MANUEL

2462 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 221.580 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

s/d

Portales

s/d

Tamaño típico

1979

Año medio

Plaza CONSTITUCION (MURCIA) a pie de calle

Dónde está Plaza CONSTITUCION (MURCIA)

Vista aérea de Plaza CONSTITUCION (MURCIA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza CONSTITUCION (MURCIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza CONSTITUCION (MURCIA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza CONSTITUCION (MURCIA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2462 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza CONSTITUCION (MURCIA)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Plaza CONSTITUCION (MURCIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 221.580 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.079 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 210.501 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza CONSTITUCION (MURCIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~221.580 €).

Comprar con hipoteca

747 €/mes

80% financiado (177.264 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

587 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6,52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 1,7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Murcia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza CONSTITUCION (MURCIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 32×31 m (495 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Servicios cerca de Plaza CONSTITUCION (MURCIA)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 70: 27 de 27 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Plaza CONSTITUCION (MURCIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.