Calle PASCUAL ABELLAN (MURCIA), Murcia

En Calle PASCUAL ABELLAN (MURCIA) (EL CARMEN, Murcia) el Catastro registra 82 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 122 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en EL CARMEN

2462 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (122 m²) ronda 300.364 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

122 m²

Tamaño típico

1985

Año medio

Calle PASCUAL ABELLAN (MURCIA) a pie de calle

Dónde está Calle PASCUAL ABELLAN (MURCIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle PASCUAL ABELLAN (MURCIA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PASCUAL ABELLAN (MURCIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PASCUAL ABELLAN (MURCIA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PASCUAL ABELLAN (MURCIA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2462 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PASCUAL ABELLAN (MURCIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PASCUAL ABELLAN (MURCIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 300.364 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.018 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 285.346 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle PASCUAL ABELLAN (MURCIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (122 m², ~300.364 €).

Comprar con hipoteca

1013 €/mes

80% financiado (240.291 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

795 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.8%.

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Así son los edificios de Calle PASCUAL ABELLAN (MURCIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 122 m² de media y una huella típica de 21×35 m (450 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PASCUAL ABELLAN (MURCIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle PASCUAL ABELLAN (MURCIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PASCUAL ABELLAN (MURCIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 82 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 90 m².

Menos de 60 m²6%· ~140.000 €

60 – 90 m²44%· ~187.000 €

90 – 120 m²40%· ~246.000 €

Más de 120 m²10%· ~300.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 46 garaje, 7 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2462 €/m²).

Portales de Calle PASCUAL ABELLAN (MURCIA)

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.