Calle PARRALES (SANGONERA VERDE), Murcia

En Calle PARRALES (SANGONERA VERDE) (SANGONERA LA VERDE, Murcia) el Catastro registra 22 viviendas en 32 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 294 m² y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en SANGONERA LA VERDE

1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (294 m²) ronda 495.096 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

294 m²

Tamaño típico

1993

Año medio

Calle PARRALES (SANGONERA VERDE) a pie de calle

Dónde está Calle PARRALES (SANGONERA VERDE)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle PARRALES (SANGONERA VERDE)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PARRALES (SANGONERA VERDE)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PARRALES (SANGONERA VERDE) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PARRALES (SANGONERA VERDE) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1684 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PARRALES (SANGONERA VERDE)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PARRALES (SANGONERA VERDE)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 495.096 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.755 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 470.341 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PARRALES (SANGONERA VERDE)

Sobre una vivienda típica de la calle (294 m², ~495.096 €).

Comprar con hipoteca

1670 €/mes

80% financiado (396.077 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1917 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

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Así son los edificios de Calle PARRALES (SANGONERA VERDE)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 294 m² de media y una huella típica de 30×27 m (434 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PARRALES (SANGONERA VERDE)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle PARRALES (SANGONERA VERDE)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PARRALES (SANGONERA VERDE)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 276 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²6%· ~103.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²94%· ~495.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 5 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle PARRALES (SANGONERA VERDE)

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.