Calle PALOMAS (TORREAGUERA), Murcia

En Calle PALOMAS (TORREAGUERA) (TORREAGÜERA, Murcia) el Catastro registra 11 viviendas en 9 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 172 m² y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en TORREAGÜERA

1506 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (172 m²) ronda 259.032 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

172 m²

Tamaño típico

1967

Año medio

Calle PALOMAS (TORREAGUERA) a pie de calle

Dónde está Calle PALOMAS (TORREAGUERA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle PALOMAS (TORREAGUERA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PALOMAS (TORREAGUERA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PALOMAS (TORREAGUERA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PALOMAS (TORREAGUERA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1506 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PALOMAS (TORREAGUERA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PALOMAS (TORREAGUERA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 259.032 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.952 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 246.080 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PALOMAS (TORREAGUERA)

Sobre una vivienda típica de la calle (172 m², ~259.032 €).

Comprar con hipoteca

874 €/mes

80% financiado (207.226 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1121 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.3%.

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Así son los edificios de Calle PALOMAS (TORREAGUERA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 172 m² de media y una huella típica de 26×19 m (245 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PALOMAS (TORREAGUERA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle PALOMAS (TORREAGUERA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PALOMAS (TORREAGUERA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 166 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²10%· ~133.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²90%· ~250.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1506 €/m²).

Portales de Calle PALOMAS (TORREAGUERA)

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 5 9 11 13 15 17

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.