Calle PABLO NERUDA (MURCIA), Murcia

En Calle PABLO NERUDA (MURCIA) (INFANTE JUAN MANUEL, Murcia) el Catastro registra 40 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 201 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en INFANTE JUAN MANUEL

2462 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (201 m²) ronda 494.862 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

201 m²

Tamaño típico

1985

Año medio

Calle PABLO NERUDA (MURCIA) a pie de calle

Dónde está Calle PABLO NERUDA (MURCIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle PABLO NERUDA (MURCIA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PABLO NERUDA (MURCIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PABLO NERUDA (MURCIA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PABLO NERUDA (MURCIA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2462 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PABLO NERUDA (MURCIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PABLO NERUDA (MURCIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 494.862 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.743 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 470.119 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle PABLO NERUDA (MURCIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (201 m², ~494.862 €).

Comprar con hipoteca

1669 €/mes

80% financiado (395.890 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1311 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.9%.

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Así son los edificios de Calle PABLO NERUDA (MURCIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 201 m² de media y una huella típica de 33×46 m (645 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PABLO NERUDA (MURCIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle PABLO NERUDA (MURCIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PABLO NERUDA (MURCIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 116 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²65%· ~283.000 €

Más de 120 m²35%· ~305.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 48 garaje, 7 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2462 €/m²).

Portales de Calle PABLO NERUDA (MURCIA)

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.