Calle NUEVA (SANGONERA VERDE), Murcia

En Calle NUEVA (SANGONERA VERDE) (SANGONERA LA VERDE, Murcia) el Catastro registra 53 viviendas en 54 edificios y 53 portales. La vivienda representativa tiene 220 m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en SANGONERA LA VERDE

1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (220 m²) ronda 370.480 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

220 m²

Tamaño típico

1979

Año medio

Calle NUEVA (SANGONERA VERDE) a pie de calle

Dónde está Calle NUEVA (SANGONERA VERDE)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle NUEVA (SANGONERA VERDE)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle NUEVA (SANGONERA VERDE)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle NUEVA (SANGONERA VERDE) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle NUEVA (SANGONERA VERDE) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1684 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle NUEVA (SANGONERA VERDE)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NUEVA (SANGONERA VERDE)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 370.480 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.524 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 351.956 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle NUEVA (SANGONERA VERDE)

Sobre una vivienda típica de la calle (220 m², ~370.480 €).

Comprar con hipoteca

1250 €/mes

80% financiado (296.384 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1434 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Murcia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle NUEVA (SANGONERA VERDE)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 220 m² de media y una huella típica de 28×19 m (183 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NUEVA (SANGONERA VERDE)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle NUEVA (SANGONERA VERDE)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle NUEVA (SANGONERA VERDE)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 52 viviendas en 53 edificios, tamaño típico 202 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²4%· ~197.000 €

Más de 120 m²96%· ~344.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 11 garaje, 6 industrial, 1 comercial, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle NUEVA (SANGONERA VERDE)

53 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 4 5 6 7 8 9 11 12 13 15 16 17 18 19 20 21 23 24 25 26 28 29 30 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 58 59 60 61 62 64 66 68

Otras calles de SANGONERA LA VERDE

Calle MAYOR (SANGONERA VERDE)Calle CASTILLO PUERTO (SANGONERA VERDE)Calle ENCINA LA -TORREGUIL (SANGONERA VERDE)Camino PALMERAL (SANGONERA VERDE)Avenida CONSTITUCION (SANGONERA VERDE)Urbanización TORRE GUIL (SANGONERA VERDE)Calle ROSALINDA (SANGONERA VERDE)Calle CARRASCOS (SANGONERA VERDE)Calle GRANJA (SANGONERA VERDE)Calle JUNCO - TORREGUIL (SANGONERA VERDE)Calle IGLESIA (SANGONERA VERDE)Calle CASAS (SANGONERA VERDE)

Ver todas las calles de Murcia →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.