Calle NOGUERA VALVERDE (MURCIA), Murcia

En Calle NOGUERA VALVERDE (MURCIA) (ESPINARDO, Murcia) el Catastro registra 22 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 250 m² y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en ESPINARDO

3163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (250 m²) ronda 790.750 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

250 m²

Tamaño típico

1997

Año medio

Calle NOGUERA VALVERDE (MURCIA) a pie de calle

Dónde está Calle NOGUERA VALVERDE (MURCIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle NOGUERA VALVERDE (MURCIA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle NOGUERA VALVERDE (MURCIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle NOGUERA VALVERDE (MURCIA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle NOGUERA VALVERDE (MURCIA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3163 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle NOGUERA VALVERDE (MURCIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NOGUERA VALVERDE (MURCIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 790.750 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−39.538 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 751.212 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle NOGUERA VALVERDE (MURCIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (250 m², ~790.750 €).

Comprar con hipoteca

2667 €/mes

80% financiado (632.600 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1630 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.5% · neta 1.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Murcia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle NOGUERA VALVERDE (MURCIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 250 m² de media y una huella típica de 22×22 m (268 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NOGUERA VALVERDE (MURCIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle NOGUERA VALVERDE (MURCIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle NOGUERA VALVERDE (MURCIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 140 m².

Menos de 60 m²32%· ~158.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²5%· ~297.000 €

Más de 120 m²64%· ~791.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3163 €/m²).

Portales de Calle NOGUERA VALVERDE (MURCIA)

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 4 5 6 7 8 9 10 11 12 14

Otras calles de ESPINARDO

Avenida JUAN CARLOS I (MURCIA)Calle MAYOR (MURCIA)Calle MARGARITA LOZANO Calle CALVARIO (ESPINARDO)Calle DIONISIA GARCIA Calle ESC JERONIMO TRISTANTE Calle FRANCISCO ALEMAN SAINZ Avenida JOVEN FUTURA (ESPINARDO)Calle ALONSO DE TENZA Plaza SAN MARTIN (MURCIA)Avenida MARQUES DE ESPINARDO (ESPINARDO)Calle CATEDRATICO JOSE MESEGUER (ESPINARDO)

Ver todas las calles de Murcia →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.